Накал страстей на пресс-конференции по захвату дворов в жилых районах Ташкента

Растет негодование горожан из-за захвата дворов типовой жилой застройки. Не первый год столичная администрация подписывает решения по отъему у жителей общих дворов для передачи застройщикам. И вот все сошлось. В хокимият на пресс-конференцию по самому животрепещущему вопросу приглашены журналисты и блогеры. 

Вел пресс-конференцию советник хокима Ташкента по информационной политике Фуркат Махмудходжаев. Отвечали на вопросы, в основном, начальник главного управления по строительству Ташкентского хокимията Батыр Халматов и начальник городского управления по экологии и охране окружающей среды Нодиржон Юнусов.

Много поднималось частных вопросов. Поэтому пресс-конференция затянулась, и даже одно нетерпеливое издание озвучило: «Хватит частных вопросов, давайте рассматривать общие!». Но наше мнение: из частного складывается общее. Поэтому следует говорить об антипримерах. 

— В махалле Олтин-тепа возводится восьмиэтажный дом впритык к частному сектору. На крышу одного из домов упали леса. Объект возводит строительная копания «Урбан-строй». То, что никого не убило в момент падения лесов, счастливый случай. Какие структуры следят за техникой безопасности?

-На массиве Феруза жителям обещали встречу с застройщиком и представителями кадастровой службы. Нанятые застройщиком женщины пытались спровоцировать жителей на конфликт. Дело закончилось вызовом миллий гвардии.

— На улице Якуба Колоса один из собственников квартиры в многоэтажном доме переводит жилое помещение в нежилое. При этом сносит несущие стены, перекрывает газовые трубы. При перестройке жилья сносятся несущие стены или прорубаются в них проемы, уродуются фасады, захватываются тротуары. – В ответ представитель хокимията Мирабадского района пояснил присутствующим: «Снос несущих стен возможен только на основании технического заключения. В данном случае его нет. Идет судебное разбирательство». — «Но работы продолжаются!»  

— Улица Садыка Азимова превратилась в «жорный ряд». Едальни в каждом доме. Насколько безопасна жизнь в строениях с разломанными несущими стенами?

— Большая ошибка заселять жилые, спальные районы коммерческими структурами. Люди живут в стрессе. Это ненормально. Необходимо приостановить строительство и провести профессиональную проверку всех разрешений на соответствие их законодательству. Мы живет в зоне высокой сейсмичности. С учетом этого строительными нормативами предусмотрены расстояния между домами и площадь двора на каждого жителя. 

— Мы живем в центре города – Ц-1.  Прошли 11 инстанций, написали полтора десятка официальных писем. Защищаясь, изучили градостроительное законодательство, добились ознакомления с документами на застройку. С изумлением узнали, что решение на застройку нашего общего для четырех домов двора принял Кабмин в 2013 году. Законных оснований для такого решения нет. Со временем два двухэтажных строения трансформировались в четырехэтажные. Застройщик принес нам проект на семиэтажки. А построить может какой угодно высоты, как это случилось в махалле Окибат. Там во дворе построили три восьмиэтажных здания неизвестного назначения. Никакого контроля со стороны тех, кто разрешает. Спальные районы должны оставаться спальными. Призываю установить мораторий  на точечную застройку жилых районов. Вернуть людям мирную жизнь!

— Мы, жители, собрали деньги на уборку нашего двора, вычистили его, подсадили к основным посадкам молодые деревья. Обустроили. Все сами. А хокимият на что?!

Представителю Главного управления строительства хокимията Ташкента нелегко было отвечать на вопросы. «Вы давали разрешения на застройку дворов без согласия жителей?» — «Да, но Президент сказал, что без согласия жителей нельзя, теперь будем спрашивать». А ведь эта норма (согласие жителей) прописана в Градостроительном кодексе, там же прописано обязательное соблюдение строительных норм и правил (СНиП), санитарных правил и норм (СанПиН).

Одно выступление резко отличалось от остальных. «Вот вы говорите про согласие жителей. Жителям была удобна ярмарка на Сергели. Ярмарку, никого не спросив, снесли. Мы, торговый бизнес, теряем 600 млрд сумов ежемесячного дохода. Теперь там разруха. Взамен городской хокимият выделил для ярмарки землю, где жители против: вдоль дороги и девятиэтажного дома. Умничаете, жители. Нам тоже помогайте!»

«Никого не спросив…» Но мы-то журналисты, спрашиваем. Редакции обращаются с официальными запросами.  Если обращается редакция в хокимият и хочет получить ответ, к примеру, по той же Сергелийской ярмарке, с какой стати снос, то, согласно Закону «Об обращениях физических и юридических лиц», ей должны ответить. Но администрация города зачастую не отвечает. «Властные структуры хотят серьезных инвесторов. Но их не дождаться, если законы не исполняются».

Автор этих строк поддержала коллегу, упомянув злополучные четыре письма в Генеральную прокуратуру Узбекистана по захватам дворов. Два письма для ответа были спущены в район и город. Оттуда ответили не по существу. Третье письма было утеряно (!) при пересылке из Республиканской прокуратуры в городскую. Концы четвертого письма нашлись в главном управлении строительства хокимията. Сюда его переправила прокуратура города. В письме говорилось о необходимости признать решения бывшего хокима Р.Усманова о выделении дворов под застройку незаконными. Для примера приводились пять адресов, где грубо нарушены законодательство, права жителей. «Комиссия нужна!». Никто комиссию не создал и на письмо редакции не ответил. 

— Парковых зон в Ташкенте все меньше. В махалле Салар на месте бывшей кенафной фабрики премьер-министр (ныне он Президент страны) обещал сделать парк. Здесь даже деревья сажались. Теперь объявлено, что «сядет» на это место жилой комплекс. Территория обнесена забором. Но ее застройщику показалось мало. Решил еще прихватить, а там, за забором вдоль улицы, свыше двухсот деревьев. Ночью пригнал экскаватор и экскаватором выкопал для пересадки. Корневая система сильно повреждена. Вопрос к начальнику городского управления по экологии и охране окружающей среды: «Существуют правила пересадки?»

— В законодательстве нет точных регламентов. Надо соблюдать агротехнические правила. Каждый случай по пересадке мы проверим. Если деревья не приживутся, застройщика оштрафуем. Мы готовим предложения по изменению законодательства в сторону ужесточения штрафных санкций.

Еще одно выступление, резко отличающееся от остальных. Двор коллеги уже захвачен, а после драки кулаками  не машут. «Был зеленый двор. И вот во что превратился. Дом находится а пересечении улиц Абая и Навои. Во дворе застройщик возвел трехэтажный «секретный объект». Занял не только отведенный ему участок, но и треть двора под парковку. А теперь внимание. Оказалось, что это венерологическая клиника. Наши дети во дворе, и венерики рядом с ними кашляют, чихают. Мы через Сенат обращались в поисках истины. Пришла комиссия: «Чем вы недовольны?!»

А теперь вопрос и ответ о порядке принятия решений. «Сейчас он таков, — объяснил начальник главного управления строительства. – Управление по земельным ресурсам и государственному кадастру Ташкента определяет пустые участки земли. Они выставляются на аукцион и находят своих застройщиков. Хоким выдает решение. Далее разрабатывается проектно-сметная документация, АПЗ – технические условия. Утверждается объект в электронном виде…».

Из каких соображений Управление по земельным ресурсам и государственному кадастру Ташкента решает, что дворы типовой жилой застройки являются «пустыми» и годятся для продажи, журналистам и блогерам никто не объяснил. Представителей этой службы никто не видел. Никто не подсказал, хотя вопрос был на пресс-конференции задан, где сможет находиться в безопасности тысяча жильцов (на столько в среднем рассчитан каждый двор типовой жилой застройки) при подземных толчках как в 1966 году? Куда бежать? Тогда везде стояли палатки. В домах ночевать было опасно. Дворы – для общего пользования.

Что изменилось с тех пор, почему правом на безопасность можно пренебречь? Ничего не изменилось. Ташкент по-прежнему в зоне высокой сейсмической активности. Нормативы действующие. А Управление по земельным ресурсам и государственному кадастру выдает кадастровые документы на пользование землей, которая вот-вот станет частной собственностью.

Эта же служба выставила на продажу через аукцион участок земли, кадастр на который имеется у ТЧСЖ. Редкий случай , чтобы у собственников жилья был не только общий двор, но еще и кадастр на него. Однако двор с тремястами деревьев продали. Об этом вопиющем факте сообщили жители и блогеры из дома, соседствующего с Ташкентским институтом инженеров железнодорожного транспорта.

Звучали вопросы к Инспекции по контролю в сфере строительства в связи с высокой сейсмичностью. «Контроля нет!» Участники пресс-конференции мечтали про пандусы, расширение парковых зон, обеспечение стоянками для машин. А еще говорили о спорте. Четыре стадиона только в Мирзо Улугбекском районе ликвидированы.  Детская и спортплощадка должны быть рядом, за окном. Но и их последовательно уничтожают. В махалле Салар живут около шести тысяч человек. И нет ни одной…

«Запретите продажу дворов!» — это требование прозвучало в финале встречи в хокимияте Ташкента. Рассчитывать, что это сделает хокимият, не приходится: «Любая бизнес хороша». Рассчитывать, что это сделает прокуратура, теряющая неудобные письма, тоже особо не стоит. Противостояние усиливается.

 Наталия ШУЛЕПИНА

SREDA.UZ 


Добро пожаловать на канал SREDA.UZ в Telegram


2 комментария на «“Накал страстей на пресс-конференции по захвату дворов в жилых районах Ташкента”»

  1. Татьяна Вавилова:

    Спасибо, Наталия Всеволодовна за Вашу гражданскую позицию, за неустанную борьбу с беззаконием! Слушала Ваше выступление на конференции, правильно сказали. Но вразумительных ответов и советов я не услышала в записи и особого оптимизма на будущее не испытываю. Увы.((

  2. Елена:

    и комментарий тоже не будет опубликован — не публикуется.хорошо- пробую еще раз. Только юридически грамотное ,целенаправленное и сплоченное сопротивление жителей.Только длительное противостояние даст результат.И не расслабляться- это как на войне- перерыва не бывает и отступать некуда .Требовать документы и не поддаваться на хамское и самоуверенное поведение этих упырей, расчитывающих на быстрый результат. Внимательно смотреть в бумажки ,которыми они перед вами трясут и требовать их вам предоставить для ознакомления.Без ВСЕХ нормативных документов не пускать ни строить забор,ни рубить деревья. Согласна. Это трудно.Но сдаваться нельзя.Один таракан отступит — следом ползет на освободившееся место- другой.Только когда в их тараканьем мозгу отпечатается- не лезьте сюда,не пройдет, будет временная передышка. Где бы дихлофосу на них взять?

Добавить комментарий для Татьяна Вавилова Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

 

Еще статьи из Биоресурсы

Партнеры