Адреса беспределов по застройке дворов многоэтажных домов

Список беспределов по застройке дворов типовой застройки вопреки мнению жителей и законодательству Республики Узбекистан составлен  за один день. Кто заглянул в фэйсбук, кто увидел предложение рассказать о проблемах в своем дворе, тот и рассказал о беспределе. Если продлить этот однодневный марафон, то список будет расти.  Жители против строительства в их дворах многоэтажных «махаллей», торговых комплексов, швейных и мебельных производств.

===============================================

Вот что пишут жители Ташкента:

Яккасарайский район, улица Ю.Раджабий, махалля Ю.Раджабий. Между домами 72,66/1,66/2,66/4 на месте снесенных гаражей, официально оформленных,  выделена земля МЧЖ «Buildind and Suppleis » под строительство многоэтажных домов! Возможно, что земля перепродана. Была реклама на сайте торг.уз, цена — 1750000$. Жители против застройки! Хотят детскую площадку и парковочные места! Направлены письма в Прокуратуру, Хокимият города, хокимият района! Более 50 звонков в портал! Направлены письма во все инстанции с вопросами о разрешительных документах на строительство! Нанят адвокат и подано заявление в суд.

*                           *                           *

Махалля «Тонг Юлдузи». Комплекс новостроек на территории бывшей женской колонии (закрытый двор). При покупке квартир по генеральному плану во дворе должна быть детская площадка, зона отдыха и благоустроенная территория! Теперь экстренно меняют план и вставляют на месте площадки 3х этажное здание + 3м подвал (заборы уже поставили, без утвержденного плана). Застройщик «TURON LUX GROUP» . На строительство объекта не было разрешения схода граждан проживающих по данным адресам! Обращались в Генпрокуратуру, районную прокуратуру, городской хокимиат, районный хокимият, портал! Комплекс находится по адресу: Миробадский р-н, ул Сайхуна- Фаргона йулли, ориентир Электроаппарат.

*                           *                           *

Место — махалля «Фаровон«. Миробадский р-н, ул.Афросиёб (м.Ойбек) между домами 14/1, 12/1 и 12.  Застройщик — ООО MOEBIUS. Разрешение 204-Р от 04.04.2018г. на строительство трехэтажного с подвалом здания махаллинского центра и торгово-бытового комплекса. На строительство не было согласия схода граждан, проживающих по указанным адресам. Собрано более 200 подписей собственников квартир данных домов (это около 1000 проживающих тут человек), оставивших подпись «Против строительства здания». Написано обращение хокиму Ташкента, копии отправлены прокурору Ташкента, в Народную Приемную Президента Республики Узбекистан. По данному обращению пришел ответ из районного хокимията. В нем нет ответов ни на один вопрос и высказано непонятное пожелание проводить сходы в новом здании. Список подписавшихся против строительства был подан в прокуратуру района. Официального ответа в определенный законодательством срок не последовало. Кроме голословной информации о подачи ими протеста (неизвестно, куда и кому). Несколько раз жителями махалли было общественно выражено открытое недовольство застройщикам.

Жители против застройки двора по следующим причинам:

— полное отсутствие рекреационной зоны между домами, ввиду уже имеющихся незаконно построенных в нарушение норм ШНК двух четырехэтажных зданий на данной придомовой территории. 

— до начала застройки имелось недавно отремонтированное очень красивое здание махаллинского центра. ООО варварски, без согласия жителей, начало его рушить. Жителей полностью устраивало данное здание. 

— строительство ведется в нарушение норм ШНК, СанПиНов и законодательства РУз. Не учитываются вопросы инсоляции, разрешенные расстояния между объектами и многие другие параметры.

— в виду наличия по проекту в новом здании коммерческих офисов возникнет большая проблема с парковкой. В 20 метрах от места застройки другим застройщиком строится 7 этажное здание бизнес-центра. Позади 12 дома уже стоит огромный бизнес комплекс.

*                           *                           *

Юнусабад, 8 квартал. Выделен участок 1,23 га «Мурад Билдингс» для строительства многоэтажных жилых домов. В данный момент после жалоб жителей стройка приостановлена сначала ГАСН и прокуратурой, теперь и определением суда по обеспечению иска, так как жители подали в суд. В данный момент идет судебный процесс.

*                          *                           *

Чиланзар, 1 квартал. В середине квартала раньше была зона отдыха с бассейном. С обретением независимости этот парчок «умер». Около 10 лет назад там хотели построить автостоянку, но с трёх сторон от нее в 4 метрах 3 детских сада, а между ними жилые дома. Стройку заморозили, затем 3 года назад опять возобновили, что строят, неизвестно, когда закончат, тоже. Рабочих 3-4 человека и не каждый день.

*                           *                           *

Чиланзар 1 квартал. Снос гаражей за 12 домом. Что будут строить — никто не знает. Территория освобождена обширная.

*                           *                           *

 Ц-4, массив Кашгар. Участок в 0,20 га вместо отведенных 0,10 га частным лицом обнесен забором. Во весь размер участка вырыт котлован под строительство восьмиэтажного дома! При этом на данную территорию у ТЧСЖ имеются кадастровые документы, которые никто не отменял. Более того, на захваченном земельном участке были незаконно вырублены более 20 деревьев! При этом ГУП «ТошкентбошпланЛИТИ» согласовало решение хокима Ташкента № 491 от 25.04.2017 г. с условием, что высота строящегося здания должна быть не более 4 этажей и оно должно находится ребром к девятиэтажному дому № 12. «ТошкентБошпланЛИТИ» указало, что в случае нарушения или невыполнения одного из пунктов данного согласования, действие его прекращается.  Однако отрытый котлован под фундамент вырыт большей стороной параллельно к дому № 12 на расстоянии 31 метра от северной стены дома. Застройщик пытается «втиснуть» многоэтажный дом в 32 метрах от нашего дома с одной стороны, в трех метрах от школы №5 – с другой, и в полутора метрах от забора Управления охраны при ГУВД Ташкента.

На основании обращений в Общественную приемную и Генеральную Прокуратуру было вынесено решение хокима Ташкента № 1448 от 28.10.2017г. об отмене незаконного строительства. Мы обратились в районный суд с требованием обязать застройщика засыпать котлован и привести территорию двора нашего дома в надлежащий вид, так как с приходом теплого сезона мы планировали построить для детей спортивную площадку за счет собственных средств. Однако в январе 2018 г. застройщик подал исковое заявление в административный суд Бектемирского района, на опротестование решение хокима Ташкента, вынесенного в пользу жителей дома. Административный суд Бектемирского района принял решение в пользу застройщика, определив, что согласно законодательству хокимият города Ташкента не имеет право отменять свои решения: «решения хокимията может отменять только вышестоящая организация». Апелляции хокимията г.Ташкента и нашего ТСЧЖ в суде по административным делам Ташкента не были удовлетворены. Нами подано заявление о надзорной проверке в Верховный суд.

*                           *                          *

Нукусская, дом 2. Миробадский. р-н ( Первушка). Махалля «Мовароуннахр». Застройщик – «Professional Bullding technologies». Стройка во дворе 4-х этажного жилого дома. Уничтожена большая часть зеленой зоны и почти вся территория, предназначенная под строительство автостоянки (гаражи снесли), скамеек для отдыха и детской площадки. Строится торгово-бытовой центр, который никому из жителей близлежащих домов не нужен. Жители подали иск в суд. Идет судебный процесс.

*                           *                          *

Чиланзар, 1 квартал. «Биринчи катта махалляси» (около школы № 66).  Действие происходит прямо во дворе махаллинского комитета. Застройщик, вроде бы, махаллинский председатель — Фазлиддин. Утверждают, что строятся какие-то швейные цеха. Показывали разрешение на спил двух деревьев. По поводу стройки совершенно ничего непонятно. Уже выросли большие бетонные стены. Будет двухэтажка. Много недовольных жителей из всех близлежащих домов. Никто никого не спрашивал. У нас там нет ни одной приличной детской площадки. Стройка во дворе махалли — вместо бассейна для детей. Кто разрешил строить швейный цех среди жилых домов, пока не выяснили.

*                           *                           *

Ташкент, Мирабадский район, ул.Буюк Турон, д.73, ул.Чимкентская, д.1, д.3, д.5, ориентир ЦУМ. Махалля им.Шарафа Рашидова. В 2017 году ООО «Оrder max projekt», не имея на руках утвержденной проектной документации, начало строительство многоэтажного торгово-бытового центра под видом строительства махаллинского гузара (помещение схода граждан махалли у нас есть). Прикрываясь УП4944, на внутренней территории наших многоквартирных домов застройщик разрушил детские площадки, бассейн, вырубил более 40 многолетних деревьев. После наших многочисленных обращений в вышестоящие инстанции, хоким Мирабадского района отменил свое ранее выданное решение на строительство.

Застройщик подал жалобу в Городское управление юстиции. После чего последний подал иск на хокимият в районный суд, где суд вынес решение в пользу ГорЮста, тем самым поддержав застройщика. Хокимият и жители (потерпевшая сторона) подали апелляционную жалобу в Городской суд по административным делам, где наша жалоба была удовлетворена. На сегодняшний день территория разрушена. Мы подали письмо в хокимият для восстановления разрушенной территории за счет собственных средств. Тем временем ГорЮст подал жалобу в Верховный суд на рассмотрение. Мы живем, как на бочке с порохом, каждый день ждем, что снова застройщик начнет строительство во дворе наших домов. Хочу подчеркнуть, что ГУП «ТОШКЕНТБОШПЛАНЛИТИ» на строительство разрешения не давал, ГАСН тоже. Зато ГлавАПУ очень сильно защищает права застройщика, нарушающего Законы РУз и Указы Президента.

*                           *                           *

 Юнусабадский район, квартал Ц-6. Между домами 95,96,117 планируется строительство двух восьмиэтажных домов вместо существующей автостоянки, которая является единственной на квартале. Строительство планируется фирмой ООО «ARABBOY» согласно решению хокима города № 651 от 04.08.2014 о выделении земельного участка в размере 0,7 га под строительство многоэтажного жилого дома и многоэтажной автостоянки. Решению уже почти четыре года. Обращения были в народную приемную, городской и районный хокимияты, лично беседовали с хокимом Юнусабадского района и его заместителем, обращались в ГлавАпу, ГАСН, городскую прокуратуру, причем горпрокуратура нас поддержала. Суд в первой инстанции решение не отменил, руководствуясь тем, что нет НПА о сроках исполнения решения. О решении жителям стало известно лишь три года спустя после его принятия, что стало большой неожиданностью. Почти год своими силами отстаиваем свои права.

Два абсолютно разных эскизных проекта, первый был представлен работником ГУАС в процессе судебного заседания, второй был обнаружен случайно при ознакомлении с делом для подготовки апелляционной жалобы. Фальсификация документов, простыми словами. Без ведома истца проект подсунули в материалы дела, причем первый проект был заменён вторым.

*                           *                           *

Юнус-Абад,  4 квартал, махалля «Адолат». Застройку  призводят между домами 4,5,29,15,1. Убрали гаражи, вырубили деревья, оттяпали площадку, на которой дети играли в футбол, огородили территорию, подвели коммуникации и… стройку остановили. Кто строит, нам не говорят. Что строят, вообще тайна. Обращались на Портал. Жители близлежащих домов против застройки двора. Сейчас стройплощадка во дворе превращается в мусорку….

*                           *                           *

Чиланзар 5, махалля «Беш Чинор». Между домами 20 и 19 в 2017 снесли гаражи в целях благоустройства двора. На основании решения гор.хокимията от 2011 г. и утерявшего свою силу в 2013 году(о чем написано в самом разрешении) осенью 2017 года началось строительство трехэтажной студии звукозаписи. Паспорта строительства и названия организации на заборе нет. Никаких разрешающих строительство документов нет. Название подрядных организаций постоянно меняется, хотя прорабы и строители остаются те же. В данный момент уже строится пятый этаж жилого дома и продаются квартиры (!). Строительство вплотную прилегает к домам, стройка — на коммуникациях домов 1966 года. Никакого облагораживания территории нет, стоянок для а/м нет, только между домами 12 и 16 начали строить детскую площадку на месте, где проходит магистральная теплотрасса и др. коммуникации. Неоднократные обращения в течении года в районные хокимият, прокуратуру и народную приёмную Президента, портал Президента пересылаются для рассмотрения в гаражное управление и ТЧСЖ или остаются без ответа. Последние обращения в горхокимият и Генпрокуратуру от 07.06.2018 пока без ответа. По последним данным застройщик «SHARQ KAPITAL INVEST».

*                           *                           *

Мирабадский р-н, Махалля «Ойбек», ул. Нукус,16. Во дворе четырехэтажного дома (придомовая тер-я) застройщик ООО «Габус» собирается строить то ли два, то ли четыре семиэтажных объекта. Проект засекречен от жителей. Решение на застройку власти выдали в 2013г, отменили в 2016 г., а в янв.2018 г. хоким города опять дал добро на строительство, отменив запрет 2016г. Жители 31 мая т.г. безуспешно обращались с жалобой в хокимият Ташкента и в Городскую прокуратуру. 

*                           *                           *

Шайхонтоурский район, Ц-14. Застройщик снес генплановские бетонные гаражи, строит во дворе объект. Что строится, кто застройщик, неизвестно.

*                           *                           *

Юнусабадский район, Ц-5, махалля «Матонат» между домами 64-65, застройщик ООО»CARDINAL ALYANS»собирается построить торгово-бытовой комплекс, (на 1 этаже – помещения для махалли). Высота здания — 16 метров. Снесены гаражи и вырублена часть деревьев. Председатель махалли Д.Сидиков сфабриковал протокол схода граждан. Подписи за строительство собирал с пенсионеров во время выдачи пенсий, а также когда жители приходили за справками, вводил их в заблуждение, давал неправильную информацию. В непосредственной близости данного участка функционируют детский дом, спортивный комплекс СНБ, детский сад «Эрудит», общеобразовательная школа «Эрудит», дизайнерский колледж, четырехэтажный бизнес-центр, три торговые точки, общеобразовательная школа №80. Загруженность объектами приводит к большой загруженности дороги личным автотранспортом. Мы, жители, обращались в Аппарат Президента, городскую Народную приемную, Генеральную прокуратуру РУз, к хокиму города Ташкента. Жители на данной территории хотят построить небольшую стоянку для машин. По этому вопросу обратились к хакиму Юнусабадского района, на что он ответил «я сам знаю, что и где строить». Жители квартала категорически против строительства торгово-бытового комплекса, а также любого строительства, в том числе общественного питания, жилых домов, детских садов, и т.д. в санитарных зонах наших территорий!!!

*                           *                           *

Ташкент, Юнусабад, 6 квартал. Напротив Американского посольства на месте теплиц строят частные дома, при этом электричество «берут» со столба на территории 6 квартала между домами №№ 4, 5. При этом разрешений нет. Все оборудование и ЛЭП старые, мощности даже на обеспечение нужд самого квартала не хватает, вечно трансформатор перегорает. А теперь еще целый городок частных двухэтажных коттеджей будет потреблять электроэнергию. Еще стройка не окончена, но уже каждый день отключается электричество. Вторая проблема — прежний хоким Юнусабадского района продал землю, где находится наша мусорка, под застройку. В результате теперь хотят мусорку установить внутри квартала между домами (в нескольких метрах от детской площади, которая тоже постепенно превращается в свалку). По всему городу приквартальные мусорки вынесены к дороге, а тут хотят между домами. Окна спален как раз будут выходить на эту мусорку. Кто принял такое решение???

*                           *                           *

Алмазарский район Ташкента, Кара-Камыш 1/1. На детской площадке на расстоянии 10 метров от 5-ти этажных домов строится 3-х этажное здание махалли высотой больше 5 этажных домов. Подрядчик неизвестен, паспорта объекта нет. Жители писали в портал, хокимият. Все просто игнорируют, не отвечают.

*                           *                          *

Яшнабадский район Ташкента, улица Уйсозлар, дом 1,3. Вырыт огромный котлован, машины уехали, прораб убежал, а КОТЛОВАН остался. Уже неделя прошла. Когда закроют неизвестно, ждут, пока кто-нибудь не разобьёт голову.

*                          *                           *

Яшнабадский район, 4 квартал, у торгового центра. Строят в течение года примерно. До этого обещали тут мини-парк. Жаловался ли кто-нибудь, не знаю.

*                           *                           *

Юнусабад, 2 квартал, дом 7. Идет строительство автосервиса, выходящего боксами на спальные окна жителей. Без соблюдения СНиПов. И автомойка тут же. Здание 3-этажное. Застройщик — Эшматов. Обращались везде и письменно, и устно. 26 июня очередной суд.

*                          *                           *

Яккасарайский р-н, ул.Ш.Руставели д.43 Это дом с аркой, прямо возле памятника Ш.Руставели. Во дворе начали строить, как нам сказали фитнес-центр. Огородили только часть двора. А сейчас кто-то кому-то перепродал и строят то ли поликлинику, то ли гостиницу. Но уже огородили почти весь двор.

*                           *                           *

М. Улугбекский р-н, ул. Зиелилар. Незаконно строят здание махаллинского гузара и рядом таун хаус. Документов нет, застройщик неизвестен. Жители обращались в прокуратуру, там ответили: «Проверьте документы». Мы писали в портал Президента. После этого нам позвонили из хокимията с обещаниями и просили, чтобы что-то подписали, но мы отказались.

*                           *                           *

Массив Тансыкбаева 1. 18 домов, махалля «Шухрат». Недавно отремонтировали просторное помещение махаллинского комитета, сделали реконструкцию и ковровое покрытие. Красивое, уютное место с палисадником, напротив — детская площадка. Что сейчас? Вырубили деревья, уничтожили детскую площадку. Строят новое здание для махалли в два этажа. Детскую библиотеку закрыли, а помещение сдали в аренду под магазин и упаковочный цех. Кроме того, между домами построен кондитерский цех (жители задыхаются от запаха ванили) и банкетный зал. Перекрыта забором пешеходная дорожка и дети вынуждены идти в школу по проезжей части дороги. Гаражи сломали в прошлом году. Руины лежат, как после бомбежки.

*                           *                          *

Чиланзар, 5 кв. Под предлогом, что будет трехэтажный гузар, достраивается жилой дом. Уже есть реклама о продаже.

*                           *                           *

Ташкент, Яшнабадский район, махалля «Семург». Жители против застройки двора многоквартирных домов. На месте снесённых гаражей должны быть детские площадки и общая стоянка (машины припаркованы в два ряда у подъездов). Застройщик — председатель махаллинского комитета «Семург» . Территория застройки около 560 кв м. Хоким района лично сказал перед всеми, что застройка слишком велика и будет пересмотрена. Письма направлялись в приемную президента, прокуратуру, хокимият. Бесполезно. Стройка торгового комплекса идёт. 

*                           *                           *

Махалля «Катта Олмазар» мас. Олмазар, перед домом 16 напротив ресторана «Навруз». У нас пока не начали строить, но хотят построить трехэтажку. Наши жильцы категорически против.

*                           *                           *

Карасу 6, застройка около базарчика. Расстояние от 5 до 10 м между домами. Напротив девятиэтажки в 10 метрах — трехэтажный дом. Строят вопреки всем протестам со стороны жильцов. Мы писали и обращались везде. К сожалению, застройщик появляется там быстрее. На фото дом из окна девятиэтажки. Где правила градостроительства? Мы же живем в сейсмозоне!

*                           *                           *

Наш дом — один из пяти, между которыми решением хокима «отведен участок под строительство многоэтажного, многоквартирного дома» в махалле Юнус Раджаби Яккасарайского р-на. Коллективные обращения жителей всех пяти корпусов в прокуратуру (дважды), в приёмную Президента, на портал, в хокимият (в том числе, личная аудиенция) в отношении недопущения строительства на придомовой территории остались без ответа. Это к вопросу о реакции властей на коллективные обращения. Мы наняли адвоката, который направил запросы в РУБ, ГлавАПУ, СЭС и прочие инстанции. Получены ответы, что никаких разрешений в отношении строительства на данном участке они не выдавали, никаких согласований строительство не проходило, разрешения на спил нет. 

Материалы для подачи в суд собраны. Получена информация, что все решения предыдущего хокима, подписанные накануне его ухода, а это, на секундочку, более 600 за последние 3 месяца (не плохо так поработал) временно приостановлены «до выяснения». Однако застройщики продолжают свою деятельность.  Более того, земельный участок был выставлен на продажу в интернет-ресурсах за 1 750 000 долларов! Все наши попытки привлечь прокуратуру к этим фактам не увенчались успехом. Сейчас застройщик расклеивает объявления «осторожно, ведутся строительные работы». Неужели нужно броситься всей толпой под бульдозер, чтобы придать огласке этот беспредел?!

*                           *                           *

Урда, Проспект Навои, дворы напротив площади Мустакиллик. Полтора года война с застройщиками. Строительство жилой многоэтажки отбили, строительство офисного центра на тысячи м2 отбили. «Можно мы сами сделаем себе парковки?» — «Нет, нельзя, здесь будут строить!» «Опять строить? Что строить? Кто?» — «Скоро узнаете!» Ну не в первой отбиваться. Здесь не такие покорные люди, и под бульдозеры ложились. И еще лягут. 

*                           *                           *

Мирзо Улугбекский район, Ул. Асака. Застройщик «Ишонч строй». На пересечении улиц Асака и М. Исмоилий, после смены собственников частного одноэтажного дома по адресу Асака, 35 было снесено старое строение.  Варварски вырублены почти столетние деревья. На этом месте, прямо вплотную к жилым домам, начато возведение девятиэтажного двухподъездного дома. Со слов застройщиков, ими получено разрешение от бывшего хокима Усманова, в согласии соседей они не нуждаются. Даже неспециалисту понятно, что расположение и размер участка не позволяют разместить на нем многоэтажное здание без грубого нарушения санитарных, гигиенических и градостроительных норм. Многоэтажку хотят втиснуть на участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, между частными постройками. Собраны более 170 подписей соседей из махалли, а также с трёх 4-5 этажных домов, которые теперь тоже вынуждены соседствовать со стройкой. Письмо отправлено в городской хокимият.

*                           *                           *

18 февраля было решение хокима Усманова о выделение 400 кв.метров нашего двора по адресу Мирабадский район, ул. Мирабад, махалля «Лолазор» (дома 33,29, 27 корпус 10, дом 43) фирме ООО «Viva Виктория»под застройку. В этом месте располагается бомбоубежище и газохранилище. Есть акт от МЧС. Бомбоубежище находится под землей под детской площадкой и зеленой зоной у нас во дворе, рассчитано на 400 человек. Решение на застройку двора выдано незаконно, без согласия жителей, без согласования с Генпланом и с нарушением всех строительных и санитарных норм. Мы обращались в генпрокуратуру, в приемную Президента, в хокимият. Никаких результатов. После смены хокима еще раз направили письмо к и.о.хокима.

*                           *                           *

Мы, жильцы махалли «Конституция» Яккасарайского района Ташкента, заявляем о том, что наше благоустроенное и отремонтированное здание махалли снесли. На территории махаллинского гузара в нарушении нормативных требований и законов построили 4-х этажное коммерческое строение. Согласно заключению ТашНИПИгенплан № НПО-2689 от 17.04.2018г. нарушены требования п.21.1 раздела ШНК 2.07.01-03 «Градостроительство» (расстояние между домами в зависимости от этажности). Также институту не предоставлено ни одного типового проекта, прошедшего экспертизу, получившего все необходимые утверждения и согласования.

В соответствии с п.8 Указа Президента РУз УП № 4944 от 3.02.2017 г. «О мерах по совершенствованию и развитию института махалли» проектирование и строительство махаллинских гузаров должно вестись строго по типовым проектам. Своим письмом Прокуратура Ташкента № 10.2/679-17 от 19.05.18 г. по факту отклонения от проекта и возведения вместо 3 этажей дополнительной мансарды, по факту 4 этажей, составлен акт и отправлен для принятия мер в Яккасарайский районный хокимият Ташкента. Государственно-архитектурным надзором (ГАСН) в письменном виде дано предписание об остановке строительных работ, т. к. строительство осуществляется в разрез требований ШНК, Решений Кабинета Министров РУз. № 54 от 25.02.2013 г. и № 285 от 7.10.2015 г. и отсутствует разрешение инспекции на проведение строительных работ. Для принятия мер согласно ст. 99 Кодекса об административной ответственности РУз собранные материалы ГАСН направил в Яккасарайский районный суд Ташкента по административным делам.

С 2017 года в центре города проводится несогласованная с соответствующими учреждениями и в обход закона точечная многоэтажная застройка в махаллях вопреки интересам и мнению жильцов. Данная проблема вызывает большой резонанс. Назрела необходимость в проверке правомерности всех точечных застроек в махаллях столицы на коррупционную составляющую.

На основании ст. 4 Градостроительного Кодекса РУз просим остановить стройку в нашем гузаре с последующим сносом 4-х этажного здания. В отношении виновных ответственных должностных лиц и застройщиков просим принять кадровые и иные решения. Просим строго предупредить руководителей всех рангов о необходимости строго соблюдать законы страны и работать в диалоге с народом, с учётом мнения и интересов людей.

Обращались в портал, генпрокуратуру, государственный архитектурно-строительный надзор, на имя Президента неоднократно.

*                           *                           *

Количество этажей в махаллинском гузаре «Афросиёб» согласно плану — девять! Ну и аппетиты у застройщика! И это — «типовой проект»? Стройка — метрах в ста от ЦУМа. Впритык у жилому дому.

*                           *                           *

 У нас пока не строят. Но домкомы говорят, что будут застраивать. Учтепа, 15 квартал между домами 21,22,23,24. Заявление уже готово во все инстанции!

*                           *                           *

Махалля «Окибат», Мирзо Улугбекский район Ташкента. Массив Буюк Ипак Йули (Ц-1, Марказ-1). Дома 38, 40, 43, 45. Общий двор девятиэтажного и трех четырехэтажных домов (за магазином «Электроника»). Типовая застройка. В общем дворе собираются строить две трехэтажных парковки суммарно на 127 машин. Сегодня не в первый раз приходили застройщики. Просили аргументировано им доказать, что тут парковку строить нельзя. Застройщик представляется как «Эксклузив строй сити». Проект от «Priority standard». Мы, жители, против застройки двора. Письма протеста писали на портал, в городской и районнный хакимияты, в Госкомэкологии (будут вырубаться деревья). Изучаем законодательство. Готовим документы для подачи в суд.

*                           *                           *

Махалля «Окибат», Мирзо Улугбекский район, Ц-1. Три девятиэтажных дома №№ 7, 8, 9 и четырехэтажные дома (планировка — квадрат). Застройщик — ООО «Big build group». Был большой шум в СМИ в связи с застройкой нашего двора, многочисленные обращения во все инстанции. Котлован закопали без суда. Сейчас на его месте пустыня Сахара. Для незаконной стройки в общем дворе были срублены десятки тенистых деревьев, уничтожена спорплощадка. В итоге органы прокуратуры признали стройку незаконной. Кто возместит материальный и моральный ущерб жителям от незаконной вырубки деревьев, уничтожения оборудованной спортивной площадки?

*                           *                           *

Ташкент, Чиланзарский район, махалля «Лутфий», ул. Богустан, дом 1. На месте застройки росло много деревьев, был небольшой бассейн. Люди вечерами сидели и отдыхали в тени… Первоначально застройщик был Г.Султанов. Протокол собрания жильцов на согласие стройки подделали. Первоначально показывали план двухэтажного небольшого здания, в реале построили трехэтажное, которое выше нашей четырехэтажки. При переделке плана разрешения у жителей не спрашивали. Здание находится в 9-10 метрах от дома. Окна смотрят в окна. Застройка закрыла продуваемую сторону во двор. Жители обращались во все инстанции: прокуратуру, архитектуру и строительство, аппарат Президента, Кабинет Министров, хокимияты…

*                           *                           *

И закончим этот список беспределов по захвату дворов типовой застройки сообщение из Самарканда. Там беспредельщики тоже не дремлют.

Самарканд, ул. Гагарина. Махалля «Боги-чинор». Во дворе трёх двухэтажных домов № 77, 79 и 81 компания ООО PERFECT CRISTAL WATER строит пятиэтажку. Согласия жителей на стройку нет. От фасада дома 77 до торца пятиэтажки 12 метров. С другого торца эта новостройка находится в 6 метрах от торца 4-х этажного дома(в торце 4-х этажки заслоняет окна комнат). С 16 года пишем во все инстанции: гор. и обл. прокуратуры, гор. и обл. хокимияты, гор. и обл. народные приемные. В сентябре хоким города Рахимов Ф.Д. заверил нас что строительства внутри двора не будет, но в ноябре стали строить. Уже начали строить 4-й этаж. В мае этот же хоким нам сказал: «А вам их (т. е. строителей) не жалко?» Мы были в респ. народной приемной у советника Махмудова, в министерстве строительства. Сейчас подали в суд.

================================================

Диву даешься, что схема по раздаче частным инвесторам дворов под застройку вот уже год игнорируется властями. Все началось с решений бывшего хокима Ташкента весной  и летом 2017 года о передаче права раздавать землю под застройку районным хокимам. И понеслось.  Протестное движение, вызванное беззастенчивым наступлением на права людей и условия их жизни, вряд ли может обрадовать. Им бы отдыхать, заниматься детьми, радоваться жизни…  Жители вынуждены консолидироваться в группы, команды, изучать законодательство, подписывать письма протеста, ходить в инстанции, судиться с застройщиками.

Прежде всего пишут в прокуратуру, надзирающую за исполнением законодательства.  Как правило, все заявления и жалобы населения из Республиканской и городской прокуратуры спускаются в прокуратуры районов. А там отвечают: нарушений законодательства не обнаружено. Исключения редки. В следующей публикации на эту тему мы вместе с читателями будем  читать закон за законом, постановления и распоряжения. И не будем при этом забывать, что все подзаконные акты, принятые хокимом города и хокимами районов по точечным застройкам в ташкентских жилых массивах, должны соответствовать законам страны.

Наталия ШУЛЕПИНА

SREDA.UZ, 25.6.2018г.

.

Добро пожаловать на канал SREDA.UZ в Telegram

11 комментариев на «“Адреса беспределов по застройке дворов многоэтажных домов”»

1. Зухра:

   29.06.2018 в 09:36

   Мирзо-Улугбекский район! Если еще не поздно, я хотела и про наш двор дать материал. Это двор на Ц-1 напротив того, где котлован закопали после ваших статей. Т.е. двор на Ц-1 между домами 18, 23, 24 и 25. Вход около кафе Street 77. Эт огромный зеленый и нетронутый двор с большим бассейном посередине. Это место заприметил наш предыдущий хоким Кудбиев и включил его в программу Ускоренного и опережающего развития М-Улугбекского района, подписанного Председателем КабМина. По проекту предполагается строительство гостиницы прямо по середине двора, там гостиницу называют административным зданием
   Инициатор проекта и источник финансирования ИП “Gloria Max”, ответственные исполнители Хокимияты города Ташкента и Мирзо Улугбекского района. Постановление КМРУз №400 от 12.12.2016 «О мерах по комплексному развитию Мирзо-Улугбекского района города Ташкент на 2017-2019 годы».
   Мы обращалиись и с письмом к президенту, собирали подписили против и отсылали в многочисленные виртуальные приемные, отовсюду получали ответ с одним и тем же текстом, составленным в М-Улугбекском хокимияте за подписью разных людей и везде шла констатация факта… Я тут приведу в пример одно письмо.
   это перевод ответа районного хокима:

   Исполнительный аппарат
   хокима Мирзо Улугбекского района
   города Ташкента.
   07.04.17 №02/1511

   Гр. ХХХ.
   Проживающей по адресу …
   Копия : Хокимият города Ташкента
   На основании задания № 99 от 23 марта 2017

   В ответ на ваше заявление об отмене строительства административного здания между домами 18, 23, 24 и 25 на массиве Буюк ипак йули Мирзо Улугбекского района Хокимият Мирзо Улугбекского района сообщает следующее.
   В Постановлении Кабинета Министров Республики Узбекистан №400 от 12.12.2016 «О мерах по комплексному развитию Мирзо-Улугбекского района города Ташкент на 2017-2019 годы». Приложение 4, паграф 3.8 намечено строительство административного здания между домами 18, 23, 24 и 25 в квартале Буюк ипак йули Мирзо Улугбекского района. Инициатор проекта и источник финансирования ИП “Gloria Max”.
   В соответствии с указом № 54 Кабинета министров республики Узбекистан от 25 февраля 2013 года в ответ на обращение ИП “Gloria Max” главным управлением подготовлены документы на отчуждение земли по вышеуказанному адресу и представлены на рассмотрение рабочей группы. Также сообщаем, что по данному вопросу были получены заключения Ташгенплана №НПО 940 т 15 марта 2017 года, Ташгор пожарной безопасности МВД №27/64-501 от 24 января 2017 года, Таш кентского городского Санэпид надзора №04-19/827 от 18 февраля 2017 года, а также Ташгор экологической эксперизы госкомитета Охраны окружающей среды «11 от 28 марта 2017 года.

   Заместитель хокима С.З. Саидолимов.
   Исполнитель О. Имамов

   Далее мы обратились в ГАСН, где нам сообщили, что земля под строительство уже выделена.
   Мы пошли в Ташгенплан. Там нам сообщили, что ни о каком стрительстве они не слышали и что это пртивозаконно. А письма под указанным хокимом номером ТАМ НЕ СУЩЕСТВУЕТ!
   Потом я получила письмо ГАСН о том, что земля под строительство выделена при условии согласия соседей на строительство. На этом пока дело остановилось.
   С тревогой ждем что будет дальше.

   Ответить
2. Акмал:

   15.07.2018 в 22:15

   Юнусабад 16 квартал между 10(5 этаж), 11(9 этаж) и 12(9 этаж)домов., вместо детской площадки строят Гузар для махалли, махалля «Халкабог», нарушение ШНК 21.1 и 30. Жители домов против застройки.

   Юнусабад 16 квартал. Маҳалла гузари қурилиши фонида рўй бераётган ишлар халқни қийнаб қўймоқда

   https://kun.uz/32489625

   Ответить
3. зида:

   26.10.2018 в 18:49

   Мы жители 6 квартала юнусабад все надеялась что на месте теплицы будет парк!!! Ведь негде гулять, негде сидеть молодежи, молодым мамам с детьми, пенсионерам!!!! Неужели там нельзя было построить парк с красивыми фантанами, деревьями ???? Когда проезжаю это » строительство котеджей» сердце обливается слезами.

   Ответить
4. Али:

   07.03.2019 в 20:51

   Махалля янги-замон мирабадского района по улице куддус !!!!На территории махали тоже строят непонятно что в 1 метре от жилых домов !!!Шум грохот пыль и грязь днём и ночью !!!!На жалобы никто не реагирует разрешений на строительство никаких нет согласия жителей нет беспредел полный

   Ответить
5. Наиля:

   17.04.2019 в 03:36

   А из нашего окошко только улица немножко , как говорится стихах! в нашем Хорезмской областе также впереди 4 этажного дома где раньше была детская площадка понастроили дома а сбоку дома где должно быть пожарный вход понастроили магазины , это что получается все кто построили эти дома и магазины територия дома для них ? а жители должны парится в четырех стенах дома ? так как уже нет и не где отдохнуть из за этих построек

   Ответить
6. Ольга:

   28.11.2019 в 09:42

   Махалля Гузар. Снесли детскую площадку и построили на ней 5-этажную частную клинику. Детскую горку и 2 качели установили на территории мусорки. Подали в суд ещё 3 года назад, до сих пор на заседания ходим, а воз и ныне там…

   Ответить
7. Larisa Ulkina:

   07.08.2021 в 15:05

   Про Мирабадский район много написано. По Сарыкульской, во дворе старого дома все ломают и строят огромный дом. Тут же и участковый, и из хокимията, и застройщик, как стая акул.
   Написали в портал. Просим их повременить до получения ответа. Они отвечают: «Нам плевать на портал».

   Ответить
8. Larisa:

   07.08.2021 в 15:11

   Дом №8. Выдали предписания: «На основании указа Президента Республики Узбекистан ПФ-4944 от 03 февраля 2017 года предусмотренно каждая махалля должена имеет свое современной здание в связи с чем современные здание махаллы «Навруз» запланированно строительства здания на территории во дворе 8 ома расположенной по адресу ул. Сарыкуль место кладовки и гаража. Предепреждаем и Просим вас забрать свои вещи из кладовки и освободить кладовку в течении 3 ч дне, После чего начинается строительства. Пред. махалли И. Мирзаев, инсп.проф.Туйчиев».

   Ответить
9. Larisa:

   07.08.2021 в 15:19

   По закону об Управлении многоквартирными домами стройка на территории ТЧСЖ только общим собранием.
   НО:
   Заместитель Мирабадского хокима по коммунальному хозяйству С.Саидов говорит, что у нас якобы нет кадастра на территорию ТЧСЖ, поэтому был участок наш, а теперь стал ИХ.

   Ответить
10. Larisa:

    07.08.2021 в 15:43

    Вот вам и вся демократия, и диалог с народом, и правовое государство.

    Ответить
11. admin:

    08.08.2021 в 23:20

    Если у застройщика решение Усманова от 2017 года, то оно незаконно по ряду причин. Хотят бы и потому, что закончился двухлетний срок разрешения. Нет бессрочных. Но есть и другие основания.

    Ответить

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Комментарий

Имя

E-mail

Сайт

 ×  6  =  шесть

Введите код с картинки (CAPTCHA)*

 Notify me when new comments are added.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Еще статьи из Экориски