На Конференции Сторон Протокола ЕЭК ООН по воде и здоровью в Будапеште подведены итоги за прошедший период и принят ряд важных решений по реализации в 2026-2028 годы. Репортаж из Будапешта — от SREDA.UZ.
Защитит ли зеленые дворы от «уплотнения» поправка в Земельный кодекс?
Принята поправка в Земельный кодекс республики Узбекистан.
Массовое «уплотнение» дворов типовой жилой застройки вопреки Градостроительному кодексу, действующим строительным нормам и правилам, Санитарным правилам и нормам привело к массовым вырубкам деревьев как в Ташкенте, так и в других городах Узбекистана. Жители обращаются в прокуратуру, суды. А им в ответ: «Застройщик получил кадастр на эту землю, а ваше Товарищество частных собственников жилья — нет!»

В Земельном кодексе статус придомовых земельных участков многоквартирных жилых домов был определен в статье 63: «Придомовые земельные участки многоквартирных жилых домов предоставляются в постоянное пользование организациям, осуществляющим управление указанными домами».
Эта часть статьи 63 изменена согласно поправке, внесенной в Жилищный кодекс Законом о внесении и дополнении в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан, подписанным Президентом страны 14 ноября 2019 года (№ ЗРУ-584). В статье 4 этого Закона сказано: «Часть первую статьи 63 Земельного кодекса изложить в следующей редакции: «Придомовые земельные участки многоквартирных домов предоставляются в постоянное пользование собственникам жилых и нежилых помещений этих домов». Поправка в статью 63 Земельного кодекса вступила в силу 15 ноября 2019г.
На наш взгляд, эта поправка в пользу жителей многоквартирных домов типовой жилой застройки. Она соответствует нормам Градостроительного кодекса РУз, СНИПам и СанПиНам. Закрепляет право пользования придомовым земельным участком собственниками жилых и нежилых помещений этих домов.
Очевидно, что эта норма нуждается в комментарии Минюста, чтобы не возникало кривотолков. Обращениям в прокуратуру, надзирающую за соблюдением законодательства, и судебным процессам по захвату дворов типовой жилой застройки несть числа.
Наталия ШУЛЕПИНА
SREDA.UZ
|
Добро пожаловать на канал SREDA.UZ в Telegram |
Один комментарий на «“Защитит ли зеленые дворы от «уплотнения» поправка в Земельный кодекс?”»
Добавить комментарий
Еще статьи из Промзона
Определяемый на национальном уровне вклад в реализацию Парижского соглашения — ОНУВ 3 — Узбекистан представит на климатической конференции в Бразилии (CОP 30).
Из представителей «оттуда» показал документ лишь инспектор по профилактике правонарушений. Все остальные рвались на крышу 18-этажного жилого дома, не представляясь. Ссылались на хокима города: «Он сказал».
В рамках проекта, стартовавшего в Ташкенте, планируется расширить возможности для «зеленых» инвестиций в Узбекистане и Кыргызстане, обеспечив устойчивый и «зеленый» экономический рост.
То, что рабочие пришли не из цирка, очевидно. В цирке страховка предусмотрена. На крыше — нет.
В отличие от многих аналогичных разработок, этой уже дан «зеленый свет» для коммерческого воплощения. Компания Dewpoint Innovations уже приступила к масштабированию новинки.
Спешка с монтажом конструкций на стенах высоток собственников жилья сильно удивляет. Удивляет ли Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН) Ташкента?
Основой для новой политики служит Указ Президента страны от 30.9.2025 г., который значительно расширяет полномочия агентства «Узбеккосмос». Спутниковый мониторинг станет двигателем для развития национальной экономики.
Проекта нет как на реновацию, так и на реконструкцию, предусматривающую остекление с внешней стороны балконов. Тем временем подвозятся стройматериалы, стеклопакеты, демонтируются кондиционеры.
С тем, что любое строение со временем теряет первоначальную свежесть, не поспоришь. Поспоришь с тем, как столичные власти вместо того, чтобы освежить стены, затевают «реновацию».

Я задавала подобный вопрос в минюст. Мне ответили, что я в праве обратиться в суд. Отфутболили, короче (((.